01 · 용도와 정의
이 계산기의 용도와 범위
대출 상환 계산기는 원리금균등·원금균등·만기일시상환 중 선택한 방식으로 월별 원금, 이자, 납입액과 잔액을 끝 회차까지 계산합니다.
거치기간에는 원금을 줄이지 않고 이자만 납입한 뒤 남은 기간에 선택한 방식으로 상환하며, 표시용 원 단위 반올림 조정은 마지막 회차까지 원금 합계가 맞도록 관리합니다.
주택대출 조건을 검토하면서 상환 방식별 첫 납입액과 총이자 부담을 비교할 때 씁니다.
02 · 공식과 변수
계산 공식과 변수
선택 상환방식의 월별 원리금
월 이자율 r = 연 이자율 ÷ 12 ÷ 100원리금균등 납입액 = r>0이면 P × r(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ−1), r=0이면 P ÷ n원금균등 회차 납입액 = P ÷ n + 회차 시작 잔액 × r만기일시 회차 납입액 = P × r, 마지막 회차에는 원금 P 추가 - 대출 원금 P
- 상환 일정을 시작할 때 빌린 금액(원)
- 월 이자율 r
- 연 이자율을 12와 100으로 나눈 월 단위 비율
- 상환 회차 n
- 거치기간 뒤 원금을 나누어 갚는 개월 수(회)
- 회차 납입액
- 해당 월에 상환하는 원금과 이자의 합계(원)
03 · 계산 과정
입력값을 계산하는 과정
선택 상환방식의 월별 원리금
-
거치기간 동안에는 회차 시작 잔액의 월 이자만 계산합니다.
-
남은 상환기간에 선택한 산식을 회차별로 적용하고 원금·이자·잔액을 원 단위와 정확값으로 함께 누적합니다.
입력과 계산
- 대출 원금
- 120,000,000원
- 연 이자율
- 4.8%
- 전체 대출 기간
- 360개월
- 거치 기간
- 0개월
- 상환 방식
- 원리금균등
월 이자율 0.004와 360회 원리금균등 산식을 120,000,000원에 적용 → 첫 납입액 629,598원 검증 결과
629,598원연 4.8%, 30년 원리금균등 조건의 첫 회차 납입액은 원 단위 반올림 기준 629,598원입니다.
04 · 전제와 주의사항
계산 전에 확인하세요
- 연 이자율은 대출기간 내내 고정되고 매월 같은 길이의 이자기간을 사용한다고 가정합니다.
- 취급 수수료, 보증료, 중도상환, 연체이자와 금리 변동은 상환 일정에 포함하지 않습니다.
- 실제 금융기관의 일수 계산·납입일·원 단위 처리 방식에 따라 회차별 금액이 달라질 수 있습니다.
06 · 자주 묻는 질문
계산기 FAQ
상환표에 수수료나 금리 변동도 반영되나요?
취급 수수료, 보증료, 중도상환, 연체이자와 금리 변동은 상환 일정에 포함하지 않습니다.
대출 상환·이자의 계산 과정은 어떻게 진행되나요?
거치기간 동안에는 회차 시작 잔액의 월 이자만 계산합니다. 남은 상환기간에 선택한 산식을 회차별로 적용하고 원금·이자·잔액을 원 단위와 정확값으로 함께 누적합니다.
대출 상환·이자 결과를 해석할 때 무엇을 주의해야 하나요?
연 이자율은 대출기간 내내 고정되고 매월 같은 길이의 이자기간을 사용한다고 가정합니다. 취급 수수료, 보증료, 중도상환, 연체이자와 금리 변동은 상환 일정에 포함하지 않습니다.