01 · 용도와 정의
이 계산기의 용도와 범위
대환 절감액 계산기는 현재 대출과 신규 대출을 각각 끝까지 상환하는 일정을 만든 뒤 총 이자와 월 납입액을 비교합니다.
금리 차이만 보지 않고 기존 대출 중도상환 수수료, 신규 대출 비용과 기타 비용을 모두 더해 순절감액과 비용 회수 회차를 계산합니다.
대환대출 제안의 낮은 금리가 각종 전환 비용을 제하고도 유리한지 판단합니다.
02 · 공식과 변수
계산 공식과 변수
대환 전후 총비용 비교
총 이자 절감액 = 현재 대출 총 이자 − 신규 대출 총 이자대환 총비용 = 중도상환 수수료 + 신규 대출 비용 + 기타 비용순절감액 = 총 이자 절감액 − 대환 총비용월 납입액 변화 = 신규 회차 납입액 − 현재 회차 납입액 - 현재 대출 총이자
- 기존 조건을 유지할 때 남은 기간에 낼 이자 합계(원)
- 신규 대출 총이자
- 대환 조건으로 새 기간 동안 낼 이자 합계(원)
- 대환 총비용
- 중도상환 수수료와 신규·기타 비용의 합계(원)
- 순절감액
- 총이자 차이에서 대환 총비용을 차감한 금액(원)
- 월 납입액 변화
- 신규 월 납입액에서 현재 월 납입액을 뺀 차이(원)
03 · 계산 과정
입력값을 계산하는 과정
대환 전후 총비용 비교
-
현재 잔액과 남은 기간으로 기존 일정, 신규 금리·기간으로 새 일정을 각각 계산합니다.
-
두 일정의 이자 차이에서 모든 입력 비용을 빼고 누적 현금흐름으로 비용 회수 회차를 찾습니다.
입력과 계산
- 현재 대출 잔액
- 200,000,000원
- 현재 연 이자율
- 5.5%
- 현재 남은 기간
- 240개월
- 현재 상환 방식
- 원리금균등
- 신규 연 이자율
- 4%
- 신규 대출 기간
- 240개월
- 신규 상환 방식
- 원리금균등
- 기존 대출 중도상환 수수료
- 1,000,000원
- 신규 대출 비용
- 500,000원
- 기타 비용
- 0원
총 이자 절감액 39,315,350원 − 대환 비용 1,500,000원 = 37,815,350원 검증 결과
37,815,350원같은 20년 기간에서 연 5.5% 대출을 연 4%로 대환하는 입력의 순절감액은 37,815,350원입니다.
04 · 전제와 주의사항
계산 전에 확인하세요
- 현재와 신규 대출 모두 입력 금리가 각 남은 기간에 고정되고 선택한 방식대로 매월 상환된다고 가정합니다.
- 인지세·근저당 비용·보증료 등은 사용자가 신규 대출 비용이나 기타 비용에 포함해야 합니다.
- 대환 승인 가능성, 우대금리 유지 조건, 중도상환 이후 신용 영향은 계산하지 않습니다.
06 · 자주 묻는 질문
계산기 FAQ
순절감액이 크면 대환 승인이나 우대금리도 보장되나요?
대환 승인 가능성, 우대금리 유지 조건, 중도상환 이후 신용 영향은 계산하지 않습니다.
대환대출 절감액의 계산 과정은 어떻게 진행되나요?
현재 잔액과 남은 기간으로 기존 일정, 신규 금리·기간으로 새 일정을 각각 계산합니다. 두 일정의 이자 차이에서 모든 입력 비용을 빼고 누적 현금흐름으로 비용 회수 회차를 찾습니다.
대환대출 절감액 결과를 해석할 때 무엇을 주의해야 하나요?
현재와 신규 대출 모두 입력 금리가 각 남은 기간에 고정되고 선택한 방식대로 매월 상환된다고 가정합니다. 인지세·근저당 비용·보증료 등은 사용자가 신규 대출 비용이나 기타 비용에 포함해야 합니다.