01 · 용도와 정의
이 계산기의 용도와 범위
일반 주택 취득세 계산기는 사용자가 확정한 취득세 과세표준에 2026년 하반기 일반 주택세율을 적용해 취득세와 지방교육세를 계산합니다.
개인의 유상 주택 전체 지분 취득이며 소형주택 전체 지분 취득의 농어촌특별세 면제 요건을 충족하는 지원 프로필만 다룹니다.
일반 주택 잔금 계획에 취득세와 지방교육세의 예상 합계를 반영합니다.
02 · 공식과 변수
계산 공식과 변수
일반 주택 취득 관련 세액
취득세 = 10원 미만 절사(확정 과세표준 × 정책 구간 세율)지방교육세 = 10원 미만 절사(확정 과세표준 × 적용 취득세율 × 10%)합계 = 취득세 + 지방교육세 + 이 범위의 농어촌특별세(0원) - 확정 과세표준
- 취득가격의 반영 항목을 모두 포함해 사용자가 확인한 금액(원)
- 적용 취득세율
- 정책 구간에서 과세표준에 적용되는 비율(%)
- 취득세
- 과세표준과 구간 세율로 산출해 10원 미만을 버린 세액(원)
- 지방교육세
- 적용 취득세율의 10% 상당을 과세표준에 적용한 세액(원)
- 취득 관련 세액 합계
- 지원 범위의 취득세와 지방교육세를 더한 금액(원)
03 · 계산 과정
입력값을 계산하는 과정
일반 주택 취득 관련 세액
-
확정 과세표준으로 6억원 이하·6억원 초과 9억원 이하·9억원 초과 구간의 세율을 정합니다.
-
취득세와 지방교육세를 각각 10원 미만 절사하고 합산합니다.
입력과 계산
- 취득일
- 2026-08-03
- 공식 확인 취득세 과세표준
- 600000000원
- 취득 적용 범위
- 입력 없음
취득세 6,000,000원 + 지방교육세 600,000원 + 농어촌특별세 0원 = 6,600,000원 검증 결과
6,600,000원확인된 과세표준 6억원의 현재 지원 범위 내 취득 관련 세액 합계는 660만원입니다.
04 · 전제와 주의사항
계산 전에 확인하세요
- 과세표준은 사실상 취득가격의 모든 반영 항목을 포함해 사용자가 확정한 값이어야 합니다.
- 법인·다주택 중과, 감면, 비과세, 지분 취득과 농어촌특별세가 발생하는 다른 범위는 지원하지 않습니다.
- 결과는 정책 스냅샷의 산출 예시이며 신고·납부세액 확정을 대신하지 않습니다.
05 · 공식 출처
기준과 공식 자료
일반 주택 취득 관련 세액에 적용한 공식 정책 출처의 제목과 URL은 계산 코어 유지보수 메타데이터에서 제공합니다.
06 · 자주 묻는 질문
계산기 FAQ
이 결과를 그대로 주택 취득세 신고·납부세액으로 사용해도 되나요?
결과는 정책 스냅샷의 산출 예시이며 신고·납부세액 확정을 대신하지 않습니다.
주택 취득세의 계산 과정은 어떻게 진행되나요?
확정 과세표준으로 6억원 이하·6억원 초과 9억원 이하·9억원 초과 구간의 세율을 정합니다. 취득세와 지방교육세를 각각 10원 미만 절사하고 합산합니다.
주택 취득세 결과를 해석할 때 무엇을 주의해야 하나요?
과세표준은 사실상 취득가격의 모든 반영 항목을 포함해 사용자가 확정한 값이어야 합니다. 법인·다주택 중과, 감면, 비과세, 지분 취득과 농어촌특별세가 발생하는 다른 범위는 지원하지 않습니다.